ユーハウス新栄東館

  • 愛知県名古屋市中区新栄二丁目

  • 名古屋市営東山線 / 新栄町駅 徒歩4分

  • 1996年築 / 13階建 / 22戸 / SRC造

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価格偏差値

64.6
非常に割安

推定相場価格より15.6%割安

販価
2,680万円
31.4万円/㎡
相場
3,174万円
37.2万円/㎡
2,157
2,835
3,513
4,191
AI査定結果
推定相場価格
3,174万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,835万円〜3,513万円
33.2万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ユーハウス新栄東館
2,680万円（31.4万円/㎡）/ 10階 / 85.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は43.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/042,680万円31.4万円10階 85.41㎡ 3LDK南西
2025/11/252,850万円33.1万円2階 86.11㎡ 4LDK南西
2025/10/172,980万円34.6万円2階 86.11㎡ 4LDK南西
2025/10/172,880万円33.7万円10階 85.41㎡ 3LDK南西
2025/07/262,999万円34.8万円2階 86.11㎡ 4LDK南西
2025/05/273,080万円35.8万円2階 86.11㎡ 4LDK南西
2025/03/052,980万円34.9万円10階 85.41㎡ 3LDK南西
2023/12/292,990万円49.7万円7階 60.2㎡ 1LDK南東
2023/12/072,998万円49.8万円7階 60.2㎡ 1LDK+S南東
2023/11/252,998万円49.8万円7階 60.2㎡ 1LDK南
2023/10/153,150万円52.3万円7階 60.2㎡ 1LDK南東
2023/10/063,180万円52.8万円7階 60.2㎡ 1LDK南東
2023/09/043,250万円54.0万円7階 60.2㎡ 1LDK南
2023/08/093,280万円54.5万円7階 60.2㎡ 1LDK南
2023/06/053,380万円56.1万円7階 60.2㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は34.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/17
ユーハウス新栄東館
名古屋市中区新栄二丁目
新栄町駅4分 2,680万円31.4万円85.41㎡3LDK10階 / 13階建 南西1996年22戸SRC
2025/12/17コンセール丸の内
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅3分 2,740万円36.4万円75.26㎡3LDK2階 / 11階建 東1997年18戸SRC
2024/11/12ヴィラコスモス栄
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅6分 2,980万円38.2万円77.91㎡3LDK2階 / 11階建 南1997年30戸RC
2025/11/23シティコーポ岩井通
名古屋市中区大須一丁目
大須観音駅8分 2,999万円39.2万円76.53㎡3LDK4階 / 14階建 南1991年60戸SRC
2024/03/10ユーハウス第5松原
名古屋市中区松原二丁目
大須観音駅12分 3,100万円38.1万円81.45㎡3SLDK9階 / 15階建 南西2001年55戸SRC
2024/05/01グラン・コート大須
名古屋市中区大須一丁目
大須観音駅1分 2,600万円37.5万円69.4㎡3LDK4階 / 15階建 東1999年41戸SRC
2025/10/17宝マンション松原
名古屋市中区松原三丁目
山王駅10分 2,680万円37.4万円71.64㎡3LDK13階 / 14階建 南1998年64戸SRC
2025/10/17ナビシティ大須II
名古屋市中区松原一丁目
大須観音駅4分 2,980万円33.1万円90.05㎡3LDK14階 / 14階建 南西1992年70戸SRC
2024/02/23宝マンション大須
名古屋市中区大須二丁目
大須観音駅3分 3,150万円38.2万円82.42㎡3LDK+5階 / 13階建 南西1991年55戸SRC
2023/11/06プリンスハイツ松原
名古屋市中区松原二丁目
大須観音駅10分 2,790万円37.3万円74.78㎡3LDK10階 / 10階建 南1997年27戸SRC
2023/08/24セザール松原
名古屋市中区松原二丁目
大須観音駅9分 1,600万円24.2万円66.06㎡3LDK6階 / 6階建 西1991年15戸RC
2024/07/09ユーハウス正木
名古屋市中区正木一丁目
東別院駅10分 2,280万円30.3万円75.15㎡2LDK4階 / 12階建 南1992年20戸SRC
2025/06/01エスポア橘
名古屋市中区橘一丁目
上前津駅9分 2,350万円32.1万円73.23㎡2LDK5階 / 9階建 南1992年16戸SRC
2024/02/22シャルム東別院
名古屋市中区古渡町
東別院駅7分 2,480万円34.8万円71.31㎡2LDK5階 / 13階建 -1992年46戸SRC
2025/03/25ファミール上前津
名古屋市中区橘一丁目
上前津駅5分 2,490万円32.9万円75.62㎡3LDK12階 / 15階建 南2001年26戸SRC
2025/12/05ナビシティ東別院I
名古屋市中区伊勢山一丁目
東別院駅5分 2,380万円34.6万円68.8㎡2LDK7階 / 12階建 東1992年43戸SRC
2024/08/13ソレーユ・ベルテ伊勢山
名古屋市中区伊勢山二丁目
東別院駅7分 2,799万円32.5万円86.19㎡4LDK5階 / 7階建 南1992年12戸RC
2025/08/21ユーハウス新栄西館
名古屋市中区新栄二丁目
新栄町駅4分 2,680万円35.5万円75.49㎡3LDK2階 / 14階建 南西1996年26戸SRC
2025/11/17ユニーブル栄イースト
名古屋市中区新栄一丁目
鶴舞駅10分 2,890万円37.9万円76.2㎡3LDK2階 / 13階建 南1999年35戸SRC
2025/04/04ライオンズマンション東別院第2
名古屋市中区富士見町
東別院駅3分 2,880万円35.7万円80.62㎡2LDK13階 / 13階建 南1995年35戸SRC
2025/02/11ライオンズマンション上前津第2
名古屋市中区千代田三丁目
上前津駅6分 2,798万円32.8万円85.26㎡4LDK10階 / 10階建 南1995年35戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市中区では8.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.4万円）は名古屋市中区の平均と比較して19.9%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市中区
39.2万円/㎡
前年比-8.3%

マンション概要

マンション名ユーハウス新栄東館
所在地愛知県名古屋市中区新栄二丁目
交通名古屋市営東山線新栄町駅徒歩4分
築年月1996年
階数13階建
総戸数22戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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